Se trata de un préstamo a largo plazo donde el banco toma como garantía el inmueble que quieres comprar, construir o remodelar, te da la oportunidad de iniciar un gran proyecto personal con diferentes opciones de financiación
El crédito hipotecario es un tipo de crédito que está respaldado por una garantía hipotecaria. Es decir, si el deudor del crédito no pudiera pagar las cuotas, el acreedor podría llegar a quedarse con el activo hipotecado (normalmente una vivienda). Los créditos hipotecarios se otorgan como máximo por un 70% del valor del avaluó comercial del bien inmueble, para la viviendas VIS el porcentaje de financiación puede llegar hasta el 90%, el restante porcentaje, debe ser asumido con recursos propios, como ahorros, cesantías, pensiones voluntarias.
Los plazos de los créditos oscilan entre 5 y 20 años y hasta 30 años para vivienda VIS.
Existen varias modalidades de crédito hipotecario.
- Compra de vivienda nueva o usada
- Remodelación de vivienda
- Compra de cartera hipotecaria normalmente para reducir tasa de interés.
- Construcción de vivienda en lote propio.
